Laatste berichten

  • oktober 16, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/42

Wet betaalbare huur leverde in veertien grote steden 57 huurverlagingen op. Ondertussen gaan wethouders in München met de pet rond. Het Belastingplan mist een meerderheid, box 3-oplossing blijft uit. Handhaving label D kost gemeenten €39,4 miljoen vanaf 2029.

  • oktober 9, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/41

Kabinet wil het box 3-forfait voor 2027 naar 7,87%. Tweede Kamer stemt motie tegen verzwaring nipt weg. Senaat wil tempo maken met de vermogenswinstbelasting. Vrije-sectorhuur stijgt weer, inkomenseis loopt op naar 5.742 euro. Kabinet wil hybride warmtepomp verplichten bij ketelvervanging vanaf 2029.

  • oktober 2, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/40

Het kabinet wil het box 3-forfait voor vastgoed 1,5 procentpunt verhogen. Minister Heinen wil de vrijstelling na Kamerkritiek alsnog aanpassen. Het forfait voor vastgoed blijft wel op tafel. Experts roepen opnieuw op tot meer middenhuur. ING ziet de huizenmarkt verder afkoelen.

  • september 25, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/39

Het kabinet belooft weer 100.000 woningen per jaar. Brancheorganisaties reageren sceptisch op vijftig nieuwe acties. Particuliere verhuurders zien het investeringsklimaat niet herstellen. De Eerste Kamer eist binnen twee weken duidelijkheid over box 3. Short stay wordt straks begrensd op 30 nachten.

  • september 18, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/38

Staatssecretaris Eerenberg heeft nog geen oplossing voor Box 3. Verhuurders concluderen dat Prinsjesdag 2026 het investeringsklimaat niet verbetert. Brussel geeft steden meer ruimte om korte termijnverhuur te beperken. Week 38 in vogelvlucht.

  • september 11, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/37

CBS rapporteert huurstijging van 4,4% in juli 2026, met vrije sector op 4,5% en aanbod dat met 36% daalde. Box 3-beleggers vluchten naar Spaans vastgoed als gevolg van de Wet werkelijk rendement. Driekwart van uitpondende verhuurders eist aanpassing tegenbewijsregeling als minimale voorwaarde om weer te verhuren.

  • september 4, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/36

De coalitie schuift het besluit over Box 3 door naar Prinsjesdag, het forfaitaire stelsel blijft minimaal tot 2028. Zes op de tien studentenkamers worden te duur aangeboden, gemiddeld 239 euro boven de wettelijke grens. Almere voert vanaf 1 januari 2027 een leegstandsbelasting in van 2.000 euro per jaar.

  • augustus 28, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/35

De uitpondgolf versnelt: 76.471 huurwoningen verdwenen sinds de Wet Betaalbare Huur, het zwartste scenario van Hugo de Jonge komt jaren eerder. Box 3 staat centraal in begrotingsonderhandelingen, forfait overige bezittingen stijgt naar 7,78% in 2026. Een golf van erfenissen raakt de woningmarkt met 300 miljard euro aan vermogensoverdracht tussen 2024 en 2033.

  • augustus 21, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/34

Box 3 blijft verhuurders wegdrukken: fiscale noodkreet om investeerders terug te halen. Raad van State keurt WWS-aanpassingen goed die per 1 januari 2027 ingaan. Hypotheekrente staat onder opwaartse druk nu kapitaalmarktrente het hoogste niveau sinds 2011 bereikt.

  • augustus 14, 2026
  • Nieuws

Immotech Real Estate REcap 2026/33

Private huurmarkt verdwijnt ook uit kleine steden: Venray, Gouda en Krimpen aan den IJssel zien massale uitpondgolf. Droogte veroorzaakt funderingsschade aan woningen, claims gaan door het dak. Koopmarkt koelt af in zes gemeenten, gemiddelde verkoopprijs €506.000.